北京小客车指标私下租赁是否有保障

北京小客车指标私下租赁是否有保障       经典世纪     田旦13910665449

如果通过私下签署车牌指标有偿租赁协议的方式租牌买车，有哪些方面措施可以尽可能保证承租方权益避免损失？

1、私下签署租赁协议是否有法律效力？

2、出租方提出条件全款买车，过户上牌等手续完成后，拿到绿本需要放在他那里，理由是避免我（承租方）拿去用来抵押贷款。这个要求是否合理？

3、因为购车证明及相关证件上都是对方指标人的名称，而实际出钱的人是我。假设，后续出租车牌过程中出租方耍赖/拿车辆证件去做抵押贷款，如何应付？

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